Valdir Piran
Valdir Piran

O empresário Valdir Piran é investidor imobiliário e Presidente do Grupo Piran. Reunindo anos de experiência no mercado imobiliário, a convite de nossa redação, o empresário fala sobre as vantagens e desvantagens em adquirir um apartamento na planta, modalidade que muitas pessoas recorrem para atingirem o sonho do imovel próprio. Portanto, se você deseja saber mais sobre o tema, acompanhe o artigo abaixo. 

Em primeiro lugar, o empresário Valdir Piran ressalta que não é possível responder à seguinte questão: é melhor um apartamento pronto a um apartamento na planta; pois há inúmeras ressalvas e possibilidades nessa resposta. Portanto, acompanhe o artigo abaixo e saiba mais sobre as possibilidades e variações dentre cada uma das opções.

O valor inicial pode ser menor

Continuamente, em se tratando sobre os apartamentos na planta, sabe-se que o valor pode ser menor; repare no uso da palavra poder. O empresário Valdir Piran explica que o apartamento na planta pode sair bem mais barato aos apartamentos já prontos, afinal o comprador assume maiores riscos (já serão desenvolvidos), contudo, é necessário estar atento às taxas e variações, uma vez que diante da mudanças de índices como Selic e IPCA, o valor do imovel pode ganhar maiores proporções. 

Saiba os riscos em adquirir um imovel na planta 

Outro ponto que o empresário Valdir Piran ressalta é a possibilidade da construtora quebrar e não entregar o imovel. Ainda que haja seguros e garantias, esse valor pode demorar a ser ressarcido. O empresário explica que diante de inúmeros empreendimentos construídos ao mesmo tempo, por falta de gestão e planejamento nesse crescimento abrupto, incorporadoras e construtoras podem acabar caindo. Portanto, analise com cuidado a empresa com que fechará negócio.

O imóvel pode se valorizar 

Um ponto bastante atraente, segundo Valdir Piran, em adquirir um imovel na planta é o potencial de valorização. O empresário explica que se adquirir um imovel abaixo do preço e esse angariar uma boa valorização, com certeza, trata-se de um bom negócio. Desse modo, esteja atento à localidade do imovel da planta.

Qual a chave para comprar um apartamento na planta?

Para fugir de maus negócios é importante pesquisar a fundo as variáveis e possibilidades. Nesse sentido, o empresário Valdir Piran explica que para adquirir um imovel na planta é necessário checar o histórico de entregas da construtora, analisando as avaliações e a satisfação de outros compradores. Além disso, analise o potencial de valorização da região e questione se realmente compensa comprar um imovel na referida região. 

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